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外地人买走厦7成房 福建尤其泉州老板热衷在厦置业

2017-10-18 22:31

  据第一财经日报报道,日前,上海易居房地产研究院发布《全国30省房价收入比排行榜》,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,与2014年的7.1相比,2015年房价收入比回弹上升。整体而言,福建等7个东部省市房价收入比较高(超过8.5)。以厦门为例,业内人士分析,厦门房价与福建经商群体关联度高,近7成房被外地人买走。

  报告认为,东部地区房价偏高,部分省份的核心城市人口聚集能力强,吸引了大量有购买力的购房者,推动房价快速上涨,加之投机性需求的大量进入,更进一步助推了房价的短期暴涨。这种特点在浙江福建等沿海地区特别明显,这些地方的经商群体十分庞大,这些人跑到全国各地做生意,赚到钱后都会回到沿海城市置业。

  厦门多位业内人士分析,当前厦门的房价与厦门本土工资水平的关联度不是很高,因为厦门接近七成的房子被外地人买走,福建尤其是泉州等地的经商群体十分庞大,他们中的大多数都会选择到厦门置业。因此,厦门的房价与福建经商群体的关联度更高。

  据悉,报告选取全国30个省、直辖市、自治区(不含)作为研究对象,并依据国家统计局标准,划分为东部、中部、西部地区。对各地房价收入比分析,可以从侧面观察出各地区域经济的走势。

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